Comparer plusieurs devis de travaux : la méthode et le tableau

Pour comparer des devis de travaux, il faut d'abord qu'ils soient comparables : même description du chantier, mêmes quantités, prix ramenés hors taxes par unité. Ensuite, comparez dans cet ordre : ce qui est inclus, les prix ligne par ligne, puis les conditions (délai, acompte, TVA, garanties, label RGE). Le total arrive en dernier.

Ce guide complète la méthode pour vérifier un devis de travaux. Conseils à jour au 25 octobre 2026.

Étape 1 : demander les mêmes choses à tout le monde

Les devis ne se comparent que si les entreprises chiffrent le même projet. Écrivez une description courte et envoyez-la à chacune :

• adresse, type de logement, année de construction ;
• travaux voulus, avec vos mesures (surface, longueur, nombre de fenêtres…) ;
• gamme souhaitée (ou « me proposer deux options ») ;
• ce que vous voulez voir chiffré à part : dépose, évacuation des déchets, échafaudage, finitions ;
• vos contraintes : dates, accès, aides visées (MaPrimeRénov', CEE).

Demandez un décompte détaillé : quantité, unité, prix unitaire HT pour chaque poste. Pour le dépannage, la réparation et l'entretien, c'est d'ailleurs obligatoire (arrêté du 24 janvier 2017). Posez aussi la question du prix du devis lui-même (devis payant ou gratuit).

Combien de devis ? Aucune règle pour un particulier. Deux ou trois devis suffisent en général. France Rénov' recommande de prendre le temps de comparer avant de signer (France Rénov').

Étape 2 : ramener tout en HT et par unité

• Prenez les montants HT : les taux de TVA peuvent différer d'un devis à l'autre, à tort ou à raison (TVA des travaux).
• Ramenez chaque poste à son unité : €/m², €/ml, € par fenêtre, € par point électrique.
• Séparez fourniture et pose quand un devis les distingue et l'autre non.
• Isolez les forfaits sans détail : demandez ce qu'ils contiennent avant de comparer.

Étape 3 : le tableau comparatif

Recopiez ce tableau (un tableur suffit) :

Étape 4 : lire le tableau

• Une case « absent » n'est pas une économie : c'est un coût qui reviendra plus tard ou un travail qui ne sera pas fait. Demandez à l'entreprise concernée de compléter son devis.
• Un prix unitaire très bas sur le poste principal doit faire vérifier la gamme du matériau et les quantités.
• Un prix unitaire très haut : demandez ce qui le justifie (accès, matériau, technique). C'est aussi un point de négociation.
• Des délais très courts pour un gros chantier, en pleine saison : demandez comment l'entreprise s'organise.
• Les conditions départagent souvent deux devis proches : acompte plus faible, solde à la réception, attestation fournie, label RGE vérifié.

Pourquoi deux devis sérieux peuvent être très différents

Un écart de prix n'est pas forcément le signe d'un abus. Les causes les plus fréquentes :

1. Le périmètre : l'un inclut la dépose, l'évacuation et les finitions, l'autre non.
2. Le matériau : gamme, marque, épaisseur, performance (un isolant plus épais, une fenêtre mieux isolée).
3. La méthode : rénovation sur l'existant ou dépose totale ; pose collée ou flottante ; enduit à la chaux ou monocouche.
4. L'organisation : taille de l'entreprise, distance, planning chargé ou non.
5. Le risque pris : un chantier mal connu (charpente non inspectée, murs anciens) pousse certaines entreprises à prévoir une marge.

C'est pour cela qu'on compare poste par poste, en demandant à chaque entreprise ce qui justifie son prix.

Les pièges de la comparaison

• Comparer un TTC et un HT : vérifiez toujours la colonne utilisée.
• Comparer des unités différentes : un devis au m² de toiture, l'autre au m² au sol ; un devis « à la fenêtre », l'autre « au m² de vitrage ».
• Oublier les options : une option cochée sur un devis et pas sur l'autre fausse la comparaison.
• Croire au « tout compris » : un devis en trois forfaits ne permet pas de savoir ce qui est compris. Demandez le détail.
• Comparer des dates de validité dépassées : un devis expiré peut être révisé.

Questions à poser à chaque entreprise

• « Qu'est-ce qui est compris dans cette ligne, et qu'est-ce qui ne l'est pas ? »
• « Comment avez-vous mesuré cette surface ? »
• « Quel matériau exact, avec quelle performance ? »
• « Qui fera les travaux : votre équipe ou un sous-traitant ? »
• « Quand pouvez-vous commencer, et combien de temps dure le chantier ? »

Exemple : deux devis d'isolation de combles

Combles perdus de 80 m², maison de 1978. Montants fictifs.

Le devis B paraît 630 € moins cher. Mais il ne dit pas si l'isolant atteint R = 7, la condition de la TVA à 5,5 % pour des combles perdus ; il n'évacue pas l'ancien isolant et ne traite pas la trappe. Questions à poser à B avant de conclure. La page prix de l'isolation des combles donne les fourchettes actuelles.

Liste à cocher

• Même description envoyée à chaque entreprise.
• Décompte détaillé obtenu pour chaque devis.
• Montants comparés en HT et par unité.
• Postes absents repérés et demandés.
• Matériaux et performances comparés.
• Délais, acompte, validité notés.
• Attestation décennale et label RGE vérifiés si nécessaire.
• Choix fait sur le contenu d'abord, le prix ensuite.

À savoir. Avis indicatif sur les prix, établi à partir de fourchettes publiques. Ce n'est pas un conseil juridique ni une expertise du bâtiment.